在上海注册的公司可以分为实地注册和虚拟园区注册,因为在上海这样土地和资金稀缺的地方,新成立的公司租用办公楼或商铺的费用非常昂贵。但为了鼓励创业,上海市政府支持一些园区为创业者提供虚拟地址。两者都是合理合法的登记方式。

首先,现场登记适用于预先核准的企业或一些特殊企业。如果您有营业地址或商住两用地址,土地性质为住宅,但房地产许可证上有两个“商铺”字(街上商铺常见)。没有房地产许可证的,需提供租赁合同、土地产权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程竣工验收记录证明、消防验收证明和派出所门牌号证明。房屋分割的,应当提供分割说明和分割方案;自行购买的,尚未办理房产证的,应当提供预售合同、预售房产证、房屋交接证、全额发票和房产信息表。如用地为无房产证的公共非住宅用房(如由国家和国有企事业单位投资建设),应根据各区实际情况提供相应的配套材料(提供乡镇政府批准文件或会议纪要)。

公园登记适用于以下情况:

1、暂时没有实际的营业地址,所以有必要成立一家公司。

2、经营范围不涉及必须现场登记的企业,也不涉及愿意将园区总公司、分公司登记为专项经营范围(如餐饮管理)现场营业地址的企业。

3、它可以在上海全境运营,在不更改许可证地址的情况下更改营业地址。

园区登记材料:公司名称、行业编号、注册资本、经营范围、股东、法人、监事的实名认证电话、电子邮件、身份证照片。流程:网上申报名称验证身份验证工商材料签名提交材料审批许可证刻制备案银行账户验证发票购置税控制面板(发票需采购针打印机)。